40822 Mettmann
Moderne 2-Zimmer-Gartenwohnung im Zentrum von Mettmann
2
Zimmer
62 m²
Wohnfläche
1
Badezimmer
1
Stellplätze
Gartennutzung
Abstellraum
Objektangaben
Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Erdgeschosswohnung
Zimmer:
2
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Terrassen:
1
Stellplätze:
1
Baujahr:
1997
Ausstattung:
standard
Badezimmer:
Badewanne
Küche:
Einbauküche, offene Küche
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas
Garage / Stellplatz:
Tiefgarage
Gartennutzung:
Ja
Abstellraum:
Ja
Haustiere:
Ja
Wohnfläche:
62 m²
Beschreibung
Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in unmittelbarer Zentrumslage von Mettmann. Sie ist barrierefrei zugänglich und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie einen eigenen Garten.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine einladende Diele, von der aus Sie direkt in das helle und freundliche Wohnzimmer gelangen. Große Fensterflächen sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und bieten Zugang zu Ihrer eigenen Gartenoase mit überdachter Terrasse.
Der offene Küchenbereich ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die für 300 € vom Vormieter übernommen werden kann.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ihre individuelle Einrichtung und ist ebenfalls über das Wohnzimmer erreichbar.
Das helle Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Ein praktischer Abstellraum gehört ebenfalls zur Wohnung.
Ein großzügiger Kellerraum sowie ein eigener Tiefgaragenstellplatz im Haus runden dieses attraktive Mietangebot ab.
Die Wohnung ist ab dem 01.09.2025 bezugsfrei. Bitte beachten Sie, dass es sich um einen Staffelmietvertrag handelt und die Kaltmiete alle 2 Jahre um ca. 5% erhöht wird.
Den besten Eindruck erlangen Sie durch eine ausführliche Besichtigung.
Machen Sie sich ein eigenes Bild dieser attraktiven Mietwohnung und schauen Sie sich diese mit uns an.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Ausstattung
+ gut aufgeteilte 2-Zimmer-Gartenwohnung
+ sehr zentrale Lage in Mettmann
+ barrierefreier Zugang zur Wohnung
+ überdachter Terrassenbereich
+ pflegeleichter Garten
+ Einbauküche mit Elektrogeräten kann übernommen werden
+ Tiefgaragenstellplatz vorhanden
+ eigener Kellerraum
+ Wäschekeller und Fahrradkeller vorhanden
Lage
Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus im Zentrum von Mettmann.
Supermärkte, Ärzte und alle Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Die Kreisstadt Mettmann vereint Historie mit Moderne. Sie blickt auf eine über 1100-jährige Geschichte zurück, was besonders in dem historischen Stadtkern rund um die St. Lambertus-Kirche zur Geltung kommt.
Neben der lebendigen Innenstadt laden Grünflächen, Parks und Naturschutzgebiete zu langen Spaziergängen ein. International bekannt ist Mettmann für das Neandertal. In dem dort gelegenen Museum können große und kleine Geschichtsfans mehr über das Leben unserer Vorfahren lernen.
Familien mit Kindern schätzen außerdem das ausgeprägte Schul- und Bildungsangebot.
Doch die älteste Gemeinde des Bergischen Landes hält noch mehr für seine knapp 40.000 Einwohner parat. Aufgrund der guten Lage ist Mettmann gerade für Pendler sehr attraktiv. Sowohl über die Autobahnen A3 und A46 als auch mit Bus und Bahn sind die umliegenden Städte Düsseldorf, Köln und Wuppertal sowie das Ruhrgebiet schnell zu erreichen.
Energieausweis
Ausweistyp:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
24.07.2028
Endenergiebedarf:
87,0 kWh/(m²*a)
Energieträger:
Gas
Effizienzklasse:
C
Baujahr:
1997
Ausstellungsdatum:
24.07.2018
Gebäudeart:
Wohngebäude
