40724 Hilden
Moderne, helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon!
2
Zimmer
48 m²
Wohnfläche
1
Badezimmer
1
Balkone
Objektangaben
Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Dachgeschosswohnung
Zimmer:
2
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Balkone:
1
Etage:
2 / 2
Baujahr:
1955
Zustand:
Gepflegt
Heizungsart:
Etagenheizung
Befeuerung:
Gas
Wohnfläche:
48 m²
Beschreibung
In einem 1975 modernisierten Mehrfamilienhaus befindet sich diese gemütliche 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung.
Sie erreichen jedes Zimmer über die Diele. Vom Wohnzimmer gelangt man auf den südwestlich ausgerichteten Balkon.
Das Badezimmer verfügt über eine Duschwanne und ein Fenster.
Die Wohnung wird frisch gestrichen übergeben und ist in einem einwandfreien Zustand.
Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum und ein gemeinschaftlicher Waschkeller für Ihre Waschmaschine.
Auf Wunsch kann die neuwertige Einbauküche vom derzeitigen Mieter gegen eine Gebühr übernommen werden.
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
408,- € Kaltmiete
120, - € Nebenkosten, inkl. Wasser
528,- € gesamt
Der bisherige Mieter hat derzeit ca. 70,- € an Strom und Heizung gezahlt.
Ausstattung
+ gut aufgeteilte Wohnung
+ modernisiertes Bad mit Fenster
+ Laminatböden
+ Balkon in Süd-West Ausrichtung
+ eigener Kellerraum
+ Fahrrad- und Waschkeller vorhanden
Lage
Die Wohnung befindet sich im regional bekannten Musikantenviertel von Hilden. Hier wohnen Sie in ruhiger Lage, in einem verkehrsberuhigten Wohnviertel.
Im fußläufigen Umkreis finden Sie eine Filiale der Sparkasse, Lebensmittelgeschäfte, Getränkemärkte, Restaurants, ein Sportstudio und vieles mehr. Die Dinge des täglichen Bedarf sind mit Leichtigkeit ohne Pkw zu beschaffen.
Mit dem Pkw sind Sie in nur wenigen Minuten am Autobahnkreuz Hilden. Über die A3 und die A46 sind die umliegenden Städte Düsseldorf, Erkrath, Haan und Solingen einfach zu erreichen.
Der Flughafen Düsseldorf liegt 30 Fahrminuten entfernt.
Sonstiges
Den besten Eindruck verschaffen Sie sich durch eine ausführliche Besichtigung.
Machen Sie sich ein eigenes Bild zu dieser attraktiven Mietwohnung und schauen Sie sich diese mit uns an!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Energieausweis
Ausweistyp:
Verbrauchsausweis
Verbrauchkennwert:
121,8 kWh/(m²*a)
Energieträger:
Gas
Baujahr:
1955
Gebäudeart:
Wohngebäude
