42553 Velbert
Sehr gut geschnittene, helle 3-Zimmer-Wohnung in Velbert-Neviges
3
Zimmer
52 m²
Wohnfläche
1
Badezimmer
1951
Baujahr
Objektangaben
Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Etagenwohnung
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Etage:
1 / 2
Baujahr:
1951
Zustand:
Gepflegt
Heizungsart:
Etagenheizung
Befeuerung:
Gas
Wohnfläche:
52 m²
Beschreibung
Das Mehrfamilienhaus, welches insgesamt fünf Parteien als Zuhause dient, wurde im Jahr 1951 erbaut.
Zu erwähnen ist die gute Bausubstanz des Gebäudes.
Im Jahr 2011 wurde bereits mit der Renovierung begonnen.
Das komplette Badezimmer wurde erneuert und eine eigene Gasetagenheizung eingebaut.
Die Wohnung verfügt über neuere Kunststofffenster mit Isolierverglasung. Die zur Sonnenseite gelegenen Fenster sind mit Außenjalousien ausgestattet.
Durch die sehr gute Aufteilung der Wohnung verfügt man über 2 Schlafräume, ein geräumiges Wohnzimmer mit 2 Fenstern, eine separate Küche und ein neugestaltetes Duschbad.
Mit wenig Aufwand (Erneuerung der Böden und Tapeten) erhalten Sie eine dem heutigen Standard entsprechende sanierte, helle Eigentumswohnung, die keine Wünsche offen lässt.
Zum Objekt gehören 2 separate Kellerräume.
Ihre Waschmaschine und Ihr Trockner finden im gemeinschaftlichen Waschkeller Platz. Zusätzlich dient der Dachboden als Trockenraum.
Die Nutzung des gemeinschaftlichen Gartens wurde intern in 5 Parzellen aufgeteilt. Somit steht jedem Bewohner ein Stück des Gartens zur Verfügung.
Ausstattung
+ Kunststofffenster mit Doppelisolierverglasung
+ Außenjalousien an Schlaf- und Wohnräumen
+ neue, eigene Gasetagenheizung
+ modernes, neues Duschbad mit Handtuchheizung
+ 2 eigene Kellerräume
+ Waschkeller vorhanden mit Platz für Waschmaschine und Trockner
+ Gemeinschaftliche Gartennutzung
Lage
Die Eigentumswohnung liegt am Ende einer ruhigen Anliegerstraße in Neviges, einem Ortsteil der Kreisstadt Velbert.
Durch eine fußläufig zu erreichende Haltestelle des öffentlichen Personennahverkehrs sind die Dinge des täglichen Lebens auch ohne Pkw zu bewältigen. Velbert-Neviges bietet alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen.
Die unmittelbar angrenzenden Städte Wuppertal und Essen sind sowohl mit dem eigenen Pkw als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell zu erreichen.
Sonstiges
Gerne lade ich Sie zur Besichtigung vor Ort ein. Machen Sie sich selber einen Eindruck von dieser günstigen Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Termin mit Ihrem Immobilienberater.
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben,
Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben
des Verkäufers (oder eines Dritten). Der Makler
übernimmt hierfür keine Haftung.
Energieausweis
Ausweistyp:
Bedarfsausweis
Gültig bis:
16.03.2025
Verbrauchkennwert:
167 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse:
F
Baujahr:
1951
Ausstellungsdatum:
17.03.2015
Gebäudeart:
Wohngebäude
