Objektnr.
4740712
40822 Mettmann
Attraktive 2-Zimmer-Wohnung inkl. TG-Stellplatz in ruhiger Lage von Mettmann
Kaufpreis
118.000 €
2
Zimmer
63 m²
Wohnfläche
1
Badezimmer
1
Stellplätze
Abstellraum
Objektangaben
Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Etagenwohnung
Zimmer:
2
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Balkone:
1
Stellplätze:
1
Etage:
4 / 4
Baujahr:
1974
Letzte Modernisierung:
2009
Zustand:
Gepflegt
Ausstattung:
standard
Badezimmer:
Badewanne
Boden:
Teppich, Fliesen
Befeuerung:
Gas
Tiefgaragenstellplätze:
1
Garage / Stellplatz:
Tiefgarage
Unterkellert:
Ja
Abstellraum:
Ja
Wohnfläche:
63 m²
Balkon- / Terassenfläche:
5,00 m²
Kosten
Kaufpreis:
118.000 €
Kaltmiete:
505 €
Warmmiete:
735 €
Nebenkosten:
230 €
Heizkosten enthalten:
Ja
Hausgeld:
319 €
Provisionspflichtig:
Ja
Käuferprovision:
3,57 % inkl. MwSt. vom Verkaufspreis
Beschreibung
Die hier zum Verkauf stehende 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1974. Diese attraktive Immobilie ist langjährig vermietet und befindet sich in ruhiger und zentraler Lage von Mettmann.
Sie betreten die Wohnung und werden von einer einladenden Diele empfangen.
Das helle Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen separaten Essbereich.
Von hier aus gelangen Sie auf den großzügigen, überdachten Balkon sowie weiter in das Schlafzimmer.
Im geräumigen Schlafzimmer finden Sie ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank und Ihre persönlichen Möbelstücke.
Das hell geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Die separate Küche ist praktisch geschnitten und bietet Platz zum Kochen sowie Stauraummöglichkeiten.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der im Preis inbegriffen ist. Zusätzlich steht Ihnen ein Kellerraum als praktischer Stauraum zur Verfügung.
Den besten Eindruck erlangen Sie durch eine ausführliche Besichtigung.
Machen Sie sich ein eigenes Bild dieser attraktiven Immobilie und schauen Sie sich diese mit uns an.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Ausstattung
+ gut vermietete 2-Zimmer-Wohnung
+ zentrale, ruhige Lage in Mettmann
+ Fenster 2004 bis 2009 erneuert
+ Loggia mit Zutritt vom Wohnzimmer
+ Badezimmer mit Wanne
+ Tiefgaragenstellplatz inklusive
+ Gasheizung von 2003
+ praktischer Abstellraum vorhanden
+ eigener Kellerraum
Lage
Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung liegt in ruhiger und zentraler Lage von Mettmann. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Ärzte, Apotheken und das Einkaufszentrum „Galerie-Königshof“ können Sie in wenigen Minuten erreichen.
Die Kreisstadt Mettmann vereint Historie mit Moderne. Sie blickt auf eine über 1100-jährige Geschichte zurück, was besonders in dem historischen Stadtkern rund um die St. Lambertus-Kirche zur Geltung kommt.
Neben der lebendigen Innenstadt laden Grünflächen, Parks und Naturschutzgebiete zu langen Spaziergängen ein. International bekannt ist Mettmann für das Neandertal. In dem dort gelegenen Museum können große und kleine Geschichtsfans mehr über das Leben unserer Vorfahren lernen.
Familien mit Kindern schätzen außerdem das ausgeprägte Schul- und Bildungsangebot.
Doch die älteste Gemeinde des Bergischen Landes hält noch mehr für seine knapp 40.000 Einwohner parat. Aufgrund der guten Lage ist Mettmann gerade für Pendler sehr attraktiv. Sowohl über die Autobahnen A3 und A46 als auch mit Bus und Bahn sind die umliegenden Städte Düsseldorf, Köln und Wuppertal sowie das Ruhrgebiet schnell zu erreichen.
Grundrisse
Energieausweis
Ausweistyp:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
20.06.2028
Verbrauchkennwert:
139.4 kWh/(m²*a)
Warmwasser inkl.:
Ja
Energieträger:
Gas
Effizienzklasse:
E
Baujahr:
1974
Ausstellungsdatum:
21.06.2018
Gebäudeart:
Wohngebäude
